Trámites presenciales

Compensación y/o Devolución de Pagos (en exceso o erróneo) de Diferencias Fiscales de Avalúo


El trámite de solicitud de Compensación y/o Devolución de pagos del gravamen resulta solo por pagos en excesos (ejemplo: duplicados o por liquidación del gravamen por motivo de modificaciones en el estado de empadronamiento del inmueble).

1 - ¿Qué información se requiere para realizar este Trámite Presencial?

Presentar Nota en la que conste el detalle de las cuotas de la Contribución por la cual solicita compensación y/o devolución de pago, acompañada por la documentación que se indica a continuación, según corresponda:

-  Fotocopia de escritura traslativa de dominio inscripta en el Registro de Propiedad Inmueble, o bien constancia de dominio actualizada expedida por el Registro Propiedad Inmueble.

-  Comprobante de pago de la Contribución por el cual solicita compensación y/o devolución de pago.

Para la solicitud de compensación tramitada, únicamente en casos que los herederos y/o sucesores no hubieran obtenido la declaratoria de herederos, deberá acompañar la documentación que acredite el vínculo con el Titular del inmueble (fallecido) y la respectiva partida de defunción.

Para solicitud de Reintegros de pagos, en todos los casos debe acompañar la documental que sirva para acreditar la Titularidad de dominio y, con relación a Trámite de Compensaciones de pagos, solamente debe presentar la fotocopia de escritura pública de dominio y constancia CUIT del titular de dominio,  cuando el inmueble de su propiedad no se registrase en la Boleta de pago del gravamen a nombre del Sujeto Titular de dominio.

2 - ¿Quiénes pueden hacer este Trámite Presencial?

a. Presentación por Persona Física:

- Titular:

- Documento de identidad personal del Titular del Inmueble (DNI, LE, LC o CI): Original (exhibe) y Fotocopia (entrega).

- Constancia de CUIT/CUIL.  

- Terceros:

- Poder suscripto ante Escribano.

- Autorización del Titular del inmueble con certificación de su firma (Escribano o Bancaria).

b. Presentación por Persona Jurídica:

- Titular:

-DNI original.

- Representante: 

- Autorización del titular con certificación de su firma (solo personas físicas): Original.

- DNI original.

- Apoderado:

- Poder suscripto ante Escribano Público: Original.

- DNI original.

Observaciones:

Las autentificaciones de copias y las certificaciones de firma deberán ser realizadas por Escribano Público, (con su firma certificada por el respectivo Colegio de Escribanos) o Autoridad Judicial.

Las certificaciones de firma, además, podrán ser realizadas por entidad bancaria.

3 - ¿Dónde se puede realizar?

Administración Gubernamental de Ingresos Públicos (AGIP): Viamonte 900, PB.  

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